Veelgestelde vragen over energielabels

Met de prijscalculator bekijkt u de prijs voor uw situatie. Voor meerdere adressen of aanvullende werkzaamheden bespreken we een passend voorstel.

De verplichting hangt af van het gebouw en de situatie, zoals verkoop, verhuur of oplevering. Bekijk de actuele regels voor woningen bij RVO of bespreek uw concrete vraag met ons. Voor bedrijfspanden kunnen andere voorwaarden gelden.

Voor het vaststellen van de benodigde gebouwkenmerken voeren we een gebouwopname uit. We bespreken vooraf welke ruimten en installaties toegankelijk moeten zijn en wie toegang geeft. Voor een woning die wij eerder hebben opgenomen, is onder de hieronder beschreven voorwaarden herlabelen zonder nieuw bezoek mogelijk.

Leg tekeningen met maatvoering, beschikbare vergunningstukken en gegevens over isolatie en installaties klaar. Voor niet-zichtbare verbeteringen zijn toegestane bewijsstukken nodig. Een factuur moet het juiste plaatsingsadres, de toepassing, hoeveelheden en de exacte materialen of merk- en typegegevens vermelden. Een offerte, opdracht of eigen verklaring vervangt deze factuur niet.

Bij nieuwbouw gelden specifieke eisen aan het uitvoeringsdossier. Lees de checklist voor nieuwbouw. De adviseur beoordeelt de stukken volgens het toepasselijke opnameprotocol.

Ja. We stemmen gegevens, bewonerscontact, planning en oplevering voor meerdere adressen op elkaar af. Bekijk onze aanpak voor vastgoedportefeuilles.

Onze route voor herlabelen zonder nieuw woningbezoek geldt alleen voor een woning waarvoor Breuers & Cobelens eerder een NTA 8800-energielabel heeft opgesteld. De verbeteringen moeten daadwerkelijk zijn aangebracht binnen 24 maanden na de oorspronkelijke opnamedatum.

Het gaat om een nieuwe warmteopwekker voor verwarming of tapwater, een ventilatiebox, zonthermische panelen of zonnepanelen, of om één-op-één vervanging van bouwkundige constructies waarbij de oppervlakten niet veranderen. Bij gewijzigde oppervlakten is een nieuw bezoek nodig. Ook een groter dakraam valt voor deze route af.

De uitvoering moet aantoonbaar zijn met een materiaalgespecificeerde factuur op het juiste plaatsingsadres, bouwkavel- of bouwnummer, met merk, type, hoeveelheden en een duidelijke relatie met de uitgevoerde werkzaamheden. Voor zonne-installaties zijn ook gegevens over eventuele beschaduwing nodig, bijvoorbeeld foto’s. Offertes, opdrachten, garantiebewijzen en eigen verklaringen of verklaringen van leverancier of aannemer zijn geen vervanging voor deze factuur.

Stuur eerst een omschrijving van de uitgevoerde verbetering en de bewijsstukken. We toetsen het dossier aan de voorwaarden en bevestigen het vervolg en de kosten.

Een energielabel is tien jaar geldig. Controleer de datum ‘geldig tot’ op uw document. De uitleg van RVO licht de geldigheid en verplichtingen verder toe.

Het label beschrijft de berekende energieprestatie onder vaste uitgangspunten. Uw werkelijke verbruik hangt ook af van bewoning, gebruik, instellingen en het weer. De energierekening is daarom niet rechtstreeks uit de labelklasse af te leiden.

De plus- en minscore op het energielabel wordt automatisch bepaald op basis van de ingevoerde isolatiewaarde. Wij stellen die waarde vast volgens het opnameprotocol; wij kiezen de score op het afschrift niet zelf. Ook een klein onderdeel met een lage isolatiewaarde, zoals een toiletraam met enkel glas naast verder goed isolerende beglazing, kan de beoordeling beïnvloeden.

Wilt u een onderdeel laten toelichten? Geef het adres en het betreffende bouwdeel door. Dan leggen we uit welke invoer en onderbouwing aan de uitkomst ten grondslag liggen.

De vormgeving en de verbetermogelijkheden op het energielabel worden automatisch gegenereerd. We kunnen deze teksten niet naar eigen inzicht aanpassen. Een vermelding op het label is geen bevestiging dat de maatregel voor uw gebouw direct technisch uitvoerbaar of financieel passend is.

Voor een beoordeling van uw eigen gebouw kijken we naar onder meer samenhang met ventilatie en installaties, comfort, kosten en onderhoud. Hiervoor kunt u verduurzamingsadvies aanvragen.

Deze indicator voorspelt niet de werkelijke temperatuur in uw woning. Het is een gestandaardiseerde rekenindicator met vaste aannames, zodat woningen onderling kunnen worden vergeleken.

In de praktijk spelen ook schaduw van bomen, zonwering, ventilatie en het gebruik van airconditioning een rol. Het theoretische risico op oververhitting en de temperatuur die u thuis ervaart, zijn daardoor niet hetzelfde.

Voor het energielabel wordt het deurblad als geïsoleerd of ongeïsoleerd ingevoerd. Voor ‘geïsoleerd’ gelden strenge eisen aan de opbouw van het deurblad en het aandeel geïsoleerde, gesloten delen. De deur moet aantoonbaar aan die eisen voldoen.

Massief hout of veel glas maakt een deur niet automatisch tot een geïsoleerd deurblad. Het glas wordt afzonderlijk beoordeeld bij de ramen. Zonder de vereiste onderbouwing voeren we de deur niet als geïsoleerd in. Dat kan ook bij een nieuwe deur voorkomen. De ongunstige weergave in het afschrift betekent niet automatisch dat dit onderdeel een grote invloed op de uiteindelijke labelklasse heeft; wij kunnen de automatische weergave niet aanpassen.

Volgens het opnameprotocol mogen we een hoger productvermogen niet zomaar overnemen uit productdocumentatie of een verklaring van de installateur. Om af te wijken van de standaardwaarde moet het specifieke product aantoonbaar zijn onderbouwd met de daarvoor benodigde kwaliteitsverklaring in de BCRG-database.

Een exacte typeaanduiding is essentieel, met de benodigde bewijsstukken zoals een factuur. Alleen ‘400 Wp zonnepanelen’, of alleen merk en vermogen, is niet voldoende: het moet duidelijk zijn welk specifiek model is toegepast.

Het energielabel beschrijft de thermische schil. Daarin kunnen ook delen voorkomen die u als binnenmuur of binnendeur beschouwt, bijvoorbeeld een deur naar een garage. Wij bepalen de begrenzing met de beslisschema’s van het opnameprotocol; we kunnen niet vrij kiezen of een ruimte binnen of buiten de thermische schil valt.

Bij een tuindeur met veel glas kunnen het kozijn en het deurframe als deur zijn opgenomen en het glas afzonderlijk als raam. Geef aan welk onderdeel en welke oriëntatie u niet herkent, zodat we de plaats in het dossier kunnen toelichten.

Laat ons weten welke informatie u heeft gevonden en voor welk adres. Een toelichting of herbeoordeling brengt de kosten met zich mee die hiervoor in de offerte zijn vastgelegd. We kunnen vooraf niet voorspellen of de aanvullende informatie een andere labelklasse oplevert. De afgesproken kosten blijven gelijk, ook als de uitkomst niet verandert.

Ja. Geef bij de offerteaanvraag aan dat wij uw gebouw eerder hebben opgenomen; een tweede opname kan daardoor minder werk en lagere kosten met zich meebrengen. We kunnen alleen maatregelen meenemen die daadwerkelijk zijn gemonteerd. Maatregelen die nog in opdracht of in uitvoering zijn, tellen niet mee.

Plan de opname daarom wanneer de werkzaamheden klaar zijn. Zorg dat aangebrachte isolatie nog zichtbaar is en dat facturen de materiaalspecificatie, hoeveelheden en het plaatsingsadres vermelden. Voor herlabelen zonder nieuw woningbezoek gelden de afzonderlijke strikte voorwaarden hierboven.

De adviseur stelt kenmerken in de eerste plaats zelf vast tijdens de niet-destructieve opname, volgens het toepasselijke protocol.

Kan de isolatiedikte van een constructie op geen enkele niet-destructieve manier worden vastgesteld? Dan kunnen daarvoor geschikte bouw- of detailtekeningen worden gebruikt die bij een bouw- of omgevingsvergunning zijn goedgekeurd door het college van B&W. Dit betreft de isolatiedikte, niet het overnemen van een isolatie- of Rc-waarde van de tekening.

Een factuur moet het juiste plaatsingsadres en ondubbelzinnig de aantallen, materiaalspecificatie en toepassing vermelden. Een factuur met alleen ‘termijn 3 van 3’ of op het adres van de aannemer voldoet niet. Eigen verklaringen, leveranciersverklaringen, opdrachten, offertes, garantiebewijzen en bouwmarktbonnetjes mogen deze bewijslast niet vervangen.

De isolatiewaarde van materiaal is niet gelijk aan de isolatiewaarde van de volledige constructie. De rekenmethodiek houdt rekening met onder meer toepassingsverliezen, koudebruggen en andere constructieverliezen. We gebruiken de voorgeschreven waarden en toepasselijke BCRG-verklaringen. Ontbreekt zo’n verklaring, dan gelden de voorgeschreven forfaitaire waarden. Een hogere fabrieksopgave mogen we niet naar eigen keuze overnemen. Voor nieuwbouw geldt daarnaast de afzonderlijke checklist voor het uitvoeringsdossier.

Het Besluit bouwwerken leefomgeving en de Omgevingsregeling vormen de wettelijke basis. De Omgevingsregeling wijst de bepalingsmethode NTA 8800 en de beoordelingsrichtlijnen BRL 9500-W en BRL 9500-U aan. De opnameprotocollen ISSO 82.1 voor woningen en ISSO 75.1 voor utiliteitsgebouwen beschrijven hoe de gebouwopname moet worden uitgevoerd.

De wet- en regelgeving is openbaar. NTA 8800 is beschikbaar via NEN; de opnameprotocollen en beoordelingsrichtlijnen zijn verkrijgbaar via ISSO.